金閣寺徒歩10分　柏野地区・4戸1の京町家

町家の残る柏野地区

この家がある柏野地区は、大正期の西陣織産業の発展とともに住宅が作られ、今でも数多くの京町家が残る落ち着いた環境にあります。町家が軒を並べる4連棟の内の一軒が今回ご紹介する町家です。

AREA

金閣寺や北野天満宮、大徳寺などの史跡が近く、京都らしい歴史を暮らしの中で感じられる立地です。歩ける距離にある船岡山の広場からは夏に五山の送り火が眺められます。

古い街並みが残っているエリアのため道路が細く、車もあまり多く通らないので、子育てにも安心。小学校や保育園が近くにあるため、ファミリーの住まいとしても。

千本通や西大路通を通るバスは京都市内を循環する路線のため、京都駅や、京都市内中心部の四条河原町にも乗り換えなしでアクセスが可能です。

紫野柏野地区のエリア紹介

この地区の暮らしを写真とともにご紹介しています。

PLAN

家の前に南側に伸びる路地があるため、日中は表側の部屋に明るく日が射します。元の通り庭の部分にキッチンがあったりと、間取に京町家らしさが残ります。裏手には小さなお庭付き。

ご夫婦のセカンドハウスや子供の居るご家族のお住まいにもちょうど良い、手ごろなサイズ感の建物です。

PHOTOS

VIRTUAL TOUR

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。

DETAILS

価　格	1,890万円　※2024/12/2　商談中
種　類	中古住宅（京町家/連棟4戸1）
所在地	京都市北区紫野上柏野町58番10
所在地	きょうとし　きたく　むらさきの　かみかしわのちょう
交　通	京都市バス「千本鞍馬口」停　歩約6分
	京都市バス「金閣寺道」停　歩約7分
	京福北野線「北野白梅町」駅　歩約18分
敷地面積	【公簿】72.48ｍ²（約21.92坪）
私道負担	有（同町58番11　/　9.30ｍ²）
建物面積	【公簿】1階：49.29ｍ²　2階：19.50ｍ²　延べ：68.79ｍ²（約20.80坪）
建物構造	木造2階建
築年月	築不詳（家屋評価調書によると、昭和元年の記載あり）
間　取	5K
接道状況	幅員約3.46ｍの南側道路に約6.20ｍ接道
設　備	上下水道・都市ガス・電気
用途地域	準工業地域
法令制限	15m第3種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、西陣特別工業地区、居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区、既成都市区域、
引渡し／現況	相談／空家
建ぺい率／容積率	60%／200%
地目／地勢	宅地／平坦
土地権利／国土法届	所有権／不要
小学校／中学校	柏野小学校　徒歩約3分（約210ｍ）／衣笠中学校　徒歩約15分（約1.2ｋｍ）
都市計画	市街化区域
備　考	※セットバック　約2.76ｍ² ※京町家プロフィール取得済（住宅ローンの相談承ります） ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※本物件は現状有姿での取引とします。
取引態様	仲介
担当者／物件番号	柳内／68080
最終更新日	2024年12月16日（月曜日）
次回更新予定日	2024年12月27日（金曜日）

金閣寺徒歩10分 柏野地区・4戸1の京町家