イベント情報
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西陣・栄町の京町家
about
今出川大宮交差点まで徒歩約5分（約385m）
厨子二階の京町家。玄関を入り天井を見上げると、思わず目を見張るほど見事な梁（ゴロンボ）を望むことができます。 この建物が歴史的・文化的に価値のある後世に残すべきものであることを理解して、継承してくださる方を私たちは求めています。
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「うなぎの寝床」と呼ばれる奥行のある長細い造りで、外観からは想像出来ない、連続した梁が印象的な大空間がある京町家です。
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こちらの京町家は以前、西陣織を生業とする会社さんの事務所兼倉庫として利用されていました。
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西陣の歴史を刻んできた風情が残る大型京町家です。
plan
広さと天井高のある大空間。現状の間取をいかして店舗や事務所、カフェ運営等の事業用としてご検討していただけます。
浴室や洗面がないので、居住用として利用する場合は改修が必要になります。
photos
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area
西陣とは、京都市北区と上京区にわたる地域の名称で、どこからどこまでかは正確に定められているわけではなく一般的に西陣織など織物産業が集中する地域の総称です。
大宮今出川の辺りは江戸時代より「千両ヶ辻」と呼ばれ、 立ち並ぶ商家が一日に千両に値する生糸や織物を 商った西陣織の中心でした。
西陣織で有名な西陣地区。人気のパン屋や京都らしいこだわり喫茶店や飲食店など、気になるお店の多いエリアにある京町家です。
virtual tour
画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。
details
| 価 格 | 8,500万円 |
|---|---|
| 種 類 | 中古住宅（京町家） |
| 所在地 | 京都市上京区大宮通一条上る西入栄町660番1 |
| きょうとし かみぎょうく さかえちょう | |
| 交 通 | 京都市バス 今出川大宮停 徒歩約6分 |
| 地下鉄烏丸線 今出川駅 5番出口 徒歩約16分 | |
| 敷地面積 | 【公簿】153.38ｍ²（約46.39坪） |
| 私道負担 | 無 |
| 建物面積 | 【公簿】1階：60.49ｍ² 2階：47.93ｍ² 延べ：108.42ｍ² 建物未登記有 |
| 【附属建物】工場、木造平屋建、42.64ｍ²・便所、木造平屋建、4.29ｍ² | |
| 【現況・簡易テープ測量】1階：約107.42ｍ² 2階：約7.24ｍ² 延べ：約114.66ｍ²（約34.68坪） | |
| 建物構造 | 【公簿】木造二階建 【現況】リフォームにより2階床が撤去されています。 |
| 築年月 | 築不詳 ※家屋評価調書によると明治21年（1888年）の記載有り |
| 間 取 | 1階：店舗・事務所 2階：板間 |
| 接道状況 | 幅員約4.4ｍの北側道路（公道）に約6.09ｍ接道 |
| 設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 法令制限 | 15ⅿ第三種高度地区、準防火地域、歴史遺産型美観地区、千両ケ辻界わい景観整備地区、遠景デザイン保全区域、歴史遺産型第二種地域、西陣特別工業地区、居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区、既成都市区域、宅地造成等工業既成区域 |
| 引渡し／現況 | 即日／空家 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 土地権利／国土法届 | 所有権／不要 |
| 小学校／中学校 | 西陣中央小学校 歩約6分（約440ｍ）／上京中学校 歩約12分（約960ｍ） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備 考 | ※売主の契約不適合責任は免責とします。 |
| ※本物件は現状有姿の取引とします。 | |
| ※本物件には浴室・洗面室がございません。 | |
| 取引態様 | 仲介（※契約時に仲介手数料が必要です。） |
| 担当者 | 久保寺 |
| 最終更新日 | 2024年9月9日（月曜日） |
| 次回更新予定日 | 2024年9月21日（土曜日） |