イベント情報
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西陣・利生町の坪庭があるお宿
about
京都の歴史と文化に触れる、
風情と利便性を兼ね備えた西陣エリア
物件が位置する西陣は、伝統と歴史が色濃く残る絹織物の産地として知られています。
機織り産業の歴史が息づく場所で昔ながらの建物が残り、時折機織りの音が聞こえてくることも。
ご近所には、約400メートルに渡って約100店舗が軒を連ねる「北野商店街」や平安京の時代から続く歴史深い「西陣千本商店街」があるので、日々のお買い物にも困りません。
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風情を残しながらも、2017年1月にリノベーションした一棟貸しの宿泊施設です。居住用途としてもご検討いただけます。
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少し歩けば「北野天満宮」（徒歩約12分・約900ｍ）、通称「天神さん」として知られる観光地にも足を運べます。この便利な立地は散歩コースとしても最適で、セカンドハウスとしてのご検討にもおすすめです。
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和室の建具から差し込む柔らかな光は美しい空間を演出しており、その中でゆったりとコーヒーを楽しみながらリラックスできる時間をお過ごしいただけます。
plan
外観は京都らしい風情がありながら、室内は現代の生活に合わせてリノベーションされていて、お庭に面した和室からは、四季折々の景色を楽しむことができます。
また、家具や炊飯器、ポット、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機などの家電製品も販売価格に含まれています。
観光地へのアクセスが便利な立地であるため、京都を訪れる際のセカンドハウスや別荘として、また収益物件としての宿泊施設運営にもご検討していただけます。
photos
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area
徒歩圏内には西陣の台所として、人々の生活を共にしてきた北野商店街と西陣千本商店街があり買い物が便利なエリアになっています。 買物内容によってハシゴするのもこちらの地域ならではの楽しみの１つ。自転車で移動するのが便利な街です。
物件から徒歩約5分の距離には市バスのバス停があり、京都駅や四条烏丸エリアなど中心部へのおでかけも便利です。
details
| 価 格 | 4,700万円 |
|---|---|
| 種 類 | 中古住宅（在来住宅・連棟4戸１） |
| 所在地 | 京都市上京区下長者町通六軒町西入利生町294番42 |
| きょうとし きょうとしかみぎょうく りせいちょう | |
| 交 通 | 京都市バス「七本松出水」停 徒歩約3分 |
| 京都市バス「千本出水」停 徒歩約5分 | |
| 京福電鉄北野線「北野白梅町駅」徒歩約17分 | |
| 地下鉄東西線「二条」駅 1番出入口 徒歩約17分 | |
| JR山陰線「二条」駅 西口 徒歩約20分 | |
| 土地面積 | 【公簿】40.69m²（約12.30坪） |
| 私道負担 | 無 |
| 建物面積 | 【公簿】1階 26.64m² 2階 20.29m² 延べ：46.93m²（約14.19坪） |
| 建物構造 | 木造二階建 |
| 築年月 | 1951年10月 |
| 間取 | 4K＋お庭 |
| 接道状況 | 幅員約4.2mの北側道路（私道）に約3.6m接道 |
| 設備 | 上下水道・電気・都市ガス |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 法令制限 | 15m第3種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、西陣特別工業地区、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 宿運営中 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届 | 不要 |
| 小学校 | 仁和⼩学校 徒歩約6分（450m） |
| 中学校 | 北野中学校 徒歩約14分（1100m） |
| 備 考 | ※セットバック 約0.84㎡ |
| ※写真内の動産類は販売価格に含まれます。 | |
| ※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で事業譲渡をする必要があります。 | |
| ※宿運営中につきご希望されている⽇に⾒学できない可能性があります。ご承知くださいますようお願いいたします。 | |
| ※本物件は現状有姿での取引とします。 | |
| ※2017年1月 売主により全改装済/改装箇所：水回り設備全て新調済（キッチン、洗面台、浴室、トイレ）、各部屋の壁・天井クロス張替え、畳新調済、植栽など | |
| 取引態様 | 仲介（契約時に仲介手数料が必要です。） |
| 担当者 | 張（ちょう） |
| 最終更新日 | 2024年12月16日（月曜日） |
| 次回更新予定日 | 2024年12月27日（金曜日） |