一乗寺コンクリートブロック造のデザイナーズハウス

about

広大な山麓見渡す修学院離宮南東側

山麓に囲まれた落ち着きのあるエリアでありながら、京都国際会館、宝ヶ池公園、スポーツ広場などの公共施設がある暮らしやすいエリア、修学院離宮南東側。コンクリートブロック造が特徴の近代的なデザイナーズハウスです。

コンクリートブロック造の外観で近代的なデザインがお好きな方にぴったり。外壁補強工事済み。
室内には螺旋階段やガラスドア、ステンレスのシステムキッチンなどモダンなデザインに囲まれて暮らしたい方に。
周辺には瑠璃光院、詩仙堂などの観光スポットが点在。ラーメン街道もすぐそこなので、飲食店選びにも困りません。高野川（松ヶ崎橋）まで徒歩約10分（約760ⅿ）

plan

一部修繕が必要な部分は自分好みにリフォームしていただけます。セカンドハウスとしてもおすすめです。

間取り図

photos

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area

広大な庭園を有する皇室関連施である修学院離宮他、古くから貴人の別荘地であった山麓に囲まれた落ち着きのあるエリアです。バス・叡山電鉄等で市内中心部や北山エリア・東山エリアへのアクセスも良く、文化的で健やかな暮らしが実現できる環境にあります。

virtual tour

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details

価格	4,980万円
種類	中古住宅
所在地	京都市左京区一乗寺松田町63番
所在地	さきょうく　いちじょうじ　まつだちょう
交　通	叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩約9分、「修学院」駅徒歩約7分
交　通	京都市バス「一乗寺清水町」バス停徒歩約4分
土地面積	【公募】112.46㎡（約34.01坪）
私道負担	無
建物面積	【公募】1階：52.85m²　2階：41.25m²　延べ：94.1m²（約28.46坪）
建物構造	コンクリートブロック造2階建
築年月	平成5年（1993年）3月
間取	3LDK＋納戸
接道状況	幅員約3.9mの東側道路（公道）に約12.1m接道
設備	上下水道、電気、都市ガス
用途地域	第一種低層住居専用地域
法令制限	10m高度地区、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第二種地域、居住誘導区域、既成都市区域,、宅地造成等工事規制区域
引渡し	即日
現況	空家
建ぺい率	50％
容積率	80％
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢	平坦
都市計画	市街化区域
国土法届	不要
小学校	修学院小学校徒歩約10分(約800m)
中学校	修学院中学校徒歩約9分(約650m)
備　考	※セットバック約0.6m²
	※本物件は現状有姿での取引とします。
	※2023年4月リフォーム済　屋上防水シート工事、1階室内の壁塗装済、外壁コーキング工事
取引態様	仲介（一般）
担当者	張
最終更新日	2024年10月15日（火曜日）
次回更新予定日	2024年10月28日（月曜日）

お問い合わせ

一乗寺 コンクリートブロック造のデザイナーズハウス