祇園白川、知恩院前の家

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祇園白川の風情ある景観に寄り添う、鉄骨造二階建て旧医院をご紹介します。
外観は白タイルのレトロな雰囲気を兼ね備えた建物で古門前通に面しており、白川の穏やかな流れと祇園の歴史的な町並みを間近に感じられるロケーションが魅力です。

  • 辰巳大明神

  • 祇園白川

  • 八坂神社

  • 八坂神社前から四条通

  • 南座

  • 鴨川(四条大橋)

  • 八坂の塔

area map

歴史と風情が織り成すエリア。
祇園や清水寺といった観光名所にも近く、美しいせせらぎと柳の木が織り成す情景が魅力の白川もすぐそばで、静かな街並みと賑やかな観光地が調和しています。
地元の名店や隠れ家的な飲食店も多く、美食と文化を堪能できる魅力的なエリアです。

plan

元医院ならではの広々とした空間や独特の間取りは、クリエイティブなリノベーションの可能性を秘めています。住居としての利用はもちろん、店舗やアトリエ、宿泊施設など多用途に検討していただけます。祇園エリアならではの集客力を活かし、夢を形にできる物件です。

間取図

photo

外観と室内写真です。※下の小さい画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

details

価 格
8,500万円
種 類
中古住宅
所在地
京都市東山区古門通大和大路東入四丁目石橋町307番11
ひがしやまく いしばしちょう
交 通
京阪本線「三条」駅 2番出口 徒歩約7分
地下鉄東西線「京阪三条」駅 2番出口 徒歩約8分
京阪本線「祇園四条」駅 9番出口 徒歩約9分
敷地面積
【公簿】58.68m²(約17.75坪)
私道負担
建物面積
【公簿】1階:47.37m² 2階:47.88m² 延べ:95.25m²(約28.81坪)
建物構造
鉄骨造2階建
築年月
昭和39年(1964年)7月
間 取
3LDK+納戸
接道状況
幅員約6mの北側道路(公道)に約5.7m接道
設 備
上下水道、都市ガス、電気
用途地域
商業地域
法令制限
15m第四種高度地区、準防火地域、岸辺型美観地区歴史的町並み地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、事前協議区域、屋外広告物第二種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
引渡し
即日
現 況
空家
建ぺい率
80%
容積率
400%
地 目
宅地
土地権利
所有権
地 勢
平坦
都市計画
市街化地域
国土法届
不要
小・中学校
開睛小中学校 徒歩約19分(約1500ⅿ)
備 考
※売主の契約不適合責任は免責とします。
※本物件は現状有姿での取引とします。
取引態様
仲介(介断)
物件担当者
藤原
最終更新日
2025年1月20日(月曜日)
次回更新予定日
2025年2月3日(月曜日)
お問い合わせ

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