ザ・京都レジデンス御所南 501号室

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御所南エリアは、京阪や地下鉄の駅、商業施設の集まる四条河原町などにも歩いて行ける利便性がありながら、すぐそばに御所・鴨川の緑が感じられるなど、住環境にも恵まれています。本マンションから徒歩約3分(約188m)の場所にある「京都御苑」は、広々として風通しがよく、春はサクラ、初夏は新緑、ツツジ、ショウブやアジサイ、夏はサルスベリ、秋はモミジ、冬はウメなど季節の草花が次々と見頃を迎えます。そんな緑豊かな京都人の憩いの場「京都御苑」の南側のエリアに位置するマンションのご紹介です。

  • 京都御苑 堺町御門

    京都御苑 堺町御門
  • 御所南小学校

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  • 丸太町通

    丸太町通
  • 丸太町通

    丸太町通
  • 丸太町通 鴨川

    丸太町通 鴨川

area map

緑豊かな「京都御苑」の南側、個人店のカフェやレストラン、手仕事や骨董(こっとう)の店が並ぶエリアです。
街中でありながら落ち着いた環境で、住宅街が広がっており、徒歩約3分(約188m)の位置にある「京都御苑」は観光客や地元の人々が散歩やピクニックを楽しむ憩いのスポットになっています。市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩約5分、「烏丸御池駅」徒歩約7分と利便性の高さも魅力です。「烏丸御池駅」から「京都駅」までは地下鉄乗車約5分と、他府県からのアクセスにも優れています。

plan

3LDKとファミリーで暮らしやすいサイズのお部屋です。
東向きのバルコニーから自然光を採りこみ、明るい空間で快適にお過ごしいただくことができます。各部屋に収納が取り揃えられており収納にも困りません。
5階建ての最上階の角部屋で、落ち着いた住環境でロケーションも良いので、バルコニーを開放して外の景色を眺めることもできます。
リビングには床暖房が設置されており、寒い季節でも快適にお過ごしいただくことができます。  

間取図

photo

外観と室内写真です。※下の小さい画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

virtual tour

360度写真でバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

details

価 格
1億3,800万円
種 類
中古マンション(一室)
マンション名
ザ・京都レジデンス御所南
所在地
京都市中京区毘沙門町546番地、京都市中京区下御霊前町647番地3
きょうとしなかぎょうくびしゃもんちょう、きょうとしなかぎょうくしもごりょうまえちょう
交 通
京阪電鉄 神宮丸太駅 1番出口 徒歩約7分
市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 1番出口 徒歩約9分
市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 2番出口 徒歩約10分
専有面積
【カタログ面積】81.86m²(約24.76坪) 【公簿】78.38m²(約23.70坪)
バルコニー面積
7.20m²(約2.17坪)(パンフレット記載面積)
土地総面積/土地持分
1397.71m²/310361分の8186
建物構造/所在階
鉄筋コンクリート造5階建/5階
築年月
2016年(平成28年)12月新築
間 取/総戸数
3LDK/43戸
管理費/修繕積立金
2万9,740円(月額)/1万1,460円(月額)
駐車場/駐輪場
無/有
設 備
上下水道・都市ガス・電気
用途地域
近隣商業地域
法令制限
15m第3種高度地区、15m第4種高度地区、準防火地域、歴史遺産型美観地区、一般地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物歴史遺産型第2種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
引渡し/現況
即日/空家
建ぺい率/容積率
80%/300%
地目/地勢
宅地/平坦
土地権利/国土法届
所有権/不要
都市計画
市街化地域
施主/施工会社
京阪電鉄不動産株式会社、西日本鉄道株式会社/株式会社かねわ工務店
管理会社/管理方式/管理形態
京阪カインド株式会社/日勤/全部委託
小学校/中学校
御所南小学校 徒歩約4分(約245m)/京都御池中学校 徒歩約10分(約780m)
備 考
※本物件は宿泊施設としての利用不可です。
※本物件は現状有姿での取引とします。
※ペット飼育可(規約による制限有り)。
取引態様
仲介(一般)
物件担当者/物件番号
張/69129
最終更新日
2025年2月3日(月曜日)
次回更新予定日
2025年2月17日(月曜日)
お問い合わせ

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