本物件は紫野エリアに位置し、地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅から徒歩約7分の好立地です。そのため市内中心部へのアクセスも良好で通勤・通学に便利です。物件南側に面している鞍馬口通りは、スーパーマーケットや飲食店が点在し、地域の暮らしを支えています。地下鉄を利用する方などの人通りも多いため、店舗付き住宅としての利用もおススメです。
紫野エリアは「大徳寺」やその塔頭、金閣寺、「船岡山公園」など歴史と文化に触れられるスポットが豊富で、観光や自然散策も楽しめます。さらに、徒歩圏内には「紫明せせらぎ公園」があり、もう少し足を伸ばせば、賀茂川河川敷も楽しめます。緑に囲まれた散策路や川のせせらぎが広がるこのエリアは、散歩やリフレッシュにぴったりの癒しの空間です。

広々とした3階建ての4LDK＋2Sは、家族が快適に暮らすために充分なスペースを備えています。1階の店舗と2階の住居それぞれに専用の入口が設けられています。1階には約23.5帖の洋室があり、改装を施すことで、店舗や二世帯住宅としても活用していただけます。2階は約20帖の明るいLDKに加え、和室も配置され、家族団らんやリラックスする時間に最適です。3階には2つの洋室（約8.8帖、約11帖）を備え、個々のプライベート空間もしっかりと確保できます。さらに南向きバルコニーで日当たり良好、駐車スペースも完備されています。

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