地下鉄烏丸線「北大路駅」徒歩約6分
見晴らしが良い3階建てのお家

地下鉄北大路駅徒歩6分、自然豊かな北大路エリア

物件がある北大路エリアは自然と文化を感じられる場所がたくさんあります。教育施設も多く、ファミリー層にも人気。駅前の大型ショッピングモールやおしゃれなカフェ・雑貨店が点在しておりお買い物にも困りません。

物件より地下鉄烏丸線「北大路駅」へは徒歩約6分。北大路駅直結の「北大路バスターミナル」は路線バスの拠点となっており、京都市内のあらゆる方面へ行きやすいのもポイントです。

AREA

北大路駅前に大型ショッピングモール「イオンモール北大路」、物件より少し北の新町通に約90店舗軒を連ねる「新町商店街」、その他おしゃれなカフェや雑貨店が点在しており、物件周辺はお店が充実しております。「イオンモール北大路」は21時まで営業しており、帰りが遅くなったり、急な買い物も安心です。

北大路駅直結の「北大路バスターミナル」は路線バスの拠点となっており、「京都駅」や「四条河原町」など各方面へのバスが発着しており、京都市内へのお出かけがしやすいです。

京都府立植物園や賀茂川へも近く、賀茂川の堤防の半木の道（なからぎのみち）では桜のトンネルが楽しめます。下鴨神社や金閣寺へもアクセスしやすく、自然と文化が身近な魅力あるエリアです。

PLAN

鉄骨造の3階建。2階には大開口窓があり、明るいキッチンに広いリビングダイニングで楽しい家族団欒の時間が過ごせそうです。同じく2階にある屋根付きのベランダは雨の日でも洗濯物を干したり、子ども用のプールを設置したり、友達とバーベキューを楽しむなど使い勝手がよさそうです。
周辺には高い建物がなく、屋上からは天気が良ければ東山三十六峰を望むことができます。

PHOTOS

INVESTMENT

「北大路駅」より徒歩約6分、新町通に面しておりますので、居住用兼店舗・事務所として不動産投資物件としてもご検討いただけます。

想定賃料　月額22万円　/　年間想定収入　264万円

表面利回り　約5.09% ※1

※１：「表面利回り」は、年間想定収入÷販売価格×100で計算しています。一年間の想定賃料収入を販売価格で除して求めたものです。公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
※年間想定賃料（賃料収入）については、満室時を想定し計算しており、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※お取引には別途仲介手数料が必要です。

DETAILS