八清の商品

平成のバブル期ごろまで八清の主事業は建売・注文住宅でした。しかし2000年前後に中古住宅の改装を手掛けたことをきっかけに、2000年代は中古住宅の再生販売へシフト。京都の町並みをつくる京町家を中心に、建物を躯体構造から見直し、デザイン性も高めたリノベーションを行っています。
全国的に増加し続ける空き家。社会問題の解決策の一手として、リノベーションによりさまざまな住宅のみならず、多目的な用途の再生活用も提案しています。 また、空き家の増えた路地の再生・活用として、現行の建築制度を利用した新築分譲なども手掛けています。

リノベーション住宅

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  住宅向けリノベーション（京町家/中古住宅）

  
  八清ではこれまで主に住宅向けのリノベーションを展開してきました。暗く寒く過ごしにくいとされてきた築70年を越える京町家、築30年を越える昭和初中期の住宅など、現代のライフスタイルに合わせ、安心・安全・快適に長く住まえるよう工夫して造りこんでいます。リノベーション事業は2000年ごろから主事業として取り組んでいますが、建築面においても、長く後世に残していけるような施工を行うべく、日々研究を重ね進化を続けています。＜＜施工事例を見る

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  京貸家（2010年～）/八清が改装した貸家経営用の京町家物件
  少子化が進み、ワンルームマンションの余剰が目立つ中、味わいのある京町家の貸家が需要を集めています。 特に路地奥や狭い道路に面した土地は、敷地の評価が安くなり購入時の総額コストが抑えられることから、高い利回りを見込むことができます。＜＜施工事例を見る
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  一棟貸の宿泊施設/京宿家（2009年～2018年）
  ※京宿家の管理運営サービスは終了いたしました。 
  古くなった京町家の活用手法の一つが宿泊施設。構造から見直し、宿泊施設として再生、旅館業の許可を取得した不動産投資物件です。 住み手のない古い京町家の活用事業として、10年間で約40棟を施工。建物の企画・設計・施工から運営まで（2011年京都商工会議所知恵ビジネスプランコンテスト「第1回京都・知恵ビジネスプラン」にも認定されました。）＜＜施工事例を見る

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  シェアハウス/京だんらん（2010年～）
  大型京町家の活用方法として有効なシェアハウス。企画・設計・施工・運営まで行い、これまで６棟手掛けてきました。入居者の審査、募集、清掃、巡回などの管理面までワンストップでプロデュースが可能。＜＜募集中の物件を見る

新築・新築分譲 

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  新築住宅（路地の再生活用）

  
  「保存再生」だけではなく新たに「増やす」という発想。本来新築することが難しい路地の奥で、地域や行政と話し合いながら現行法に則っり新築・新築分譲を展開しています。＜＜路地再生・活用ページを見る

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