府庁前日々を味わう町家

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LOCATION

地下鉄丸太町駅歩いて６分、
明るい路地入ル

御所まで歩いて行ける場所にあり、地下鉄の駅までも徒歩６分の利便性のある立地が魅力の京町家のご紹介です。

並木道のある京都府庁に近く、大きな病院もあるため、飲食店やスーパー、銀行、薬局、パンやさんなどいろいろな種類のお店が揃います。御所の緑地や府庁の並木道など、緑の中を散歩できるコースが身近にあるエリア。

釜座通からコンクリート舗装された明るい路地を入った先にある家です。

DETAILS

2014年リノベーション済

昔からそこにあったかのような質感ある古建具、深い色合いを持つタイルや、窓からの光を柔らかく拡散させる階段室の漆喰壁。

決して大きくはない空間に、さりげないこだわりが数多くちりばめられ、リノベーションされている町家です。

そのひとつひとつが、ここでの日々を味わいあるものに変えてくれます。

KITCHEN

キッチンが主役のLDK

LDKの中央には、幅広サイズのキッチン。深い緑色の味わいあるタイルが貼られ、存在感がありながらもインテリアを雰囲気良くまとめています。

オーナー様から聞いた話によると、京都大学の北にある「進々堂」のレトロな店舗に、よく似た印象のタイルを使ったカウンターがあるそう。

料理を作り、食べる。家で過ごす何気ない時間を豊かにしてくれそうな、そんなキッチンのある住まいです。

PLAN

LDK + 2つの和室

間取り図

PHOTOS

VIRTUAL TOUR

OUTLINE

賃　料	150,000円 ※2024/12/9 商談中
種　類	貸家（京町家）
用　途	居住用
敷金／礼金	150,000円／165,000円
契約期間	3年
契約の種類	定期借家契約
所在地	〒606-8393
	京都市中京区釜座通竹屋町下る亀屋町341番地3
	きょうとしなかぎょうくかめやちょう
交　通	京都市営地下鉄烏丸線　丸太町駅（6番出口）　徒歩約6分
交　通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅（2番出口）徒歩約9分
使用部分面積	【簡易ﾃｰﾌﾟ測量】1階：約51.12ｍ²　2階：約26.48ｍ² 延べ：約77.60ｍ²（約23.47坪）
建物構造	木造2階建
間　取	2LDK + 庭
築年月	築不詳（閉鎖謄本に、昭和2年8月の記録有）
用途地域	近隣商業地域
引渡し／現況	即時／空家
ペット／楽器演奏／タバコ	不可／不可／不可
エアコン	2台（残置物）
改装内容	2014年に貸主により全改装（八清改装請負）間取の変更・水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面）・給排水管の新調・内装のやり替え・造園、等
駐輪スペース／駐車スペース	無／無
小学校／中学校	御所南小学校　歩約11分（約850ｍ）／京都御池中学校　歩約15分（約1.1km）
備　考	※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
	※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
	※町内会へのご加入をお願いします。
	※動産は賃貸借対象外です。
	※インターネット：eo光回線工事済み（利用には別途回線業者・プロバイダとの契約が必要です。）
取引態様	仲介（※契約時に仲介手数料が必要です。）
担当者	辻
最終更新日	2024年12月16日（月曜日）
次回更新予定日	2024年12月27日（金曜日）

府庁前 日々を味わう町家