大宮通三条上る貸家

二条城南側。落ち着いた街並みの中にあり
京都らしい風景がまだ残るエリア。

物件から南へ徒歩2約分（約120m）下がると365日晴れ・アーケードのある三条商店街があります。地元に密着した個性的なお店、町家をリノベーションしたカフェ、パン屋さん、新鮮な野菜や果物をとりあつかう八百屋さんなど、商店街の中を歩くだけでも楽しそうです。
観光地の二条城・神泉苑も徒歩圏内にあり、観光客が散策の休憩スポットとして利用するのに最適なカフェや茶屋、飲食店が集まっている商店街です。

photo写真

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plan間取図

間数が多いのでファミリー層にもおススメです。たっぷり収納スペースがあるので荷物が多い方にも。
※2023年10月畳表替え済、2025年2月: 2階各部屋カーテンレール取付、台所換気扇交換、各部屋照明機器設置
※ペット相談可能な貸家

virtual tourバーチャル内覧

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details物件概要

賃料	【居住用】140,000円　【事業用】220,000円
種類	貸家
用途	居住用・事業用（重飲食不可）
敷金	【居住用】140,000円　【事業用】600,000円
礼金	【居住用】140,000円　【事業用】220,000円
契約期間	3年間
契約の種類	普通借家契約
所在地	〒604-8326　京都市中京区大宮通三条上る姉大宮町東側115
所在地	きょうとし　なかぎょうく　あねおおみやちょうひがしがわ
交通	地下鉄東西線　二条城前駅　3番出口　徒歩約5分
	JR山陰線　二条駅　東口　徒歩約11分
	阪急京都線　大宮駅　3番出口　徒歩約9分
使用部分面積	1階：40.82ｍ² 2階：33.02ｍ² 延べ：73.84ｍ²（約22.33坪）
建物構造	木造二階建
間取	4K
築年月	1960年4月
用途地域	商業地域
引渡し	即日
現況	空家
ペット	可　※ペットを飼育する場合は敷金280,000円（敷引き140,000円）
楽器演奏	不可
タバコ	不可
エアコン	残置物として4台あり
駐輪スペース	無
駐車スペース	無
小学校	洛中小学校　徒歩約6分（約480ｍ）
中学校	中京中学校　徒歩約10分（約800ｍ）
備　考	※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。 ※ペットを飼育する場合は敷金280,000円（敷引き140,000円） ※貸主は適格請求書発行事業者ではございません。
取引態様	仲介（契約時に仲介手数料が必要です）
担当者	小山
最終更新日	2025年3月31日（月曜日）
次回更新予定日	2025年4月14日（月曜日）