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売りたい方へ

京都市内(+近郊)にあればどんな物件でも検討します

  • 老朽化が進んでボロボロ
  • 再建築不可
  • 荷物がたくさん残っている
  • 境界確定ができていない

など他社様でお断りされた物件もご相談ください。

※物件が遠方ですとお伺いできない場合があります

オンラインで査定・買い取りOK

遠方や海外在住で京都市内の物件を売却を検討されている場合、オンラインでの面談の後、物件のカギをお送りいただけましたら、担当者が現地へお伺いし、物件の査定をさせていただきます。当社で買い取りさせていただく場合は対面なしで売却することも可能です。
注:決済の方法や仲介でお預かりする場合の買主様の条件によっては、対面を必要とする場合があります。

古い建物の価値を評価します

私たちは「京町家」「古民家」「洋館」「レトロな家」など、建物を残すことを前提にした『古い建物の価値』を反映した八清独自の不動産査定によって、土地のみで評価する分譲業者とは異なり、建物を含めて査定額を提示し、またオーナー様の旧家を壊さずに売却のお手伝いをさせて頂いております。

得意な物件

町家・昭和25年以前または築不詳の古家、古いビル、路地のなか、再建築不可の物件、レトロ住宅、ボロボロの家、京都の中心部から離れた古民家

八清では基本的には
取り壊さずに次の方へ引き継がれていけるよう
お手伝いしたいと考えています。

売却の流れ

step1

まずはお問い合わせ

フォームにて必要事項をご記入の上、送信してください。

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step2

相談

お問い合わせ内容を確認し、ご連絡させていただきます。
対面、電話、オンラインなどでご相談を承ります。

step3

現地調査

売却希望物件にうかがい調査します。

step4

ご提案

買い取り価格または販売価格および売却方法をご提案します。

売却方法

八清買い取り

メリット
  • 即現金化が可能
  • 現状引き渡しのため、不要な動産類の処分や、不具合の修理や大幅な修繕やリフォームも不要
  • 八清と直接取引をする場合、仲介手数料がかからない
  • 販売活動を行わないため、売却を近隣に知られにくい
  • 相続人が多くいる場合の整備対応可能
  • 境界確定せずに売却できる
  • 非対面ですべて完結できる場合がある
デメリット
  • 査定(販売)価格より低くなる傾向にある

仲介

メリット
  • 不動産会社の査定価格、または希望価格で物件を販売できる
  • 時間に余裕があればじっくり購入者を探すことができる
デメリット
  • 売却までに数か月以上かかる場合がある
  • 売り出し価格が相場より高すぎると売りにくい
  • 入居中の場合、見学希望対応をしなければならない
  • 広告活動やWEB掲載を行うため、近隣に売却することを知られる
  • 仲介手数料や販売のための費用がかかる場合がある
  • 買主様の条件によっては対面でのお見合いが必要

販売実績

販売実績
右京区 26
上京区 115
北区 102
左京区 82
下京区 84
中京区 51
東山区 82
伏見区 11
山科区 5
南区 18
西京区 1
京都府外 3
大津市 21
※2017年7月~2024年6月まで

京都市の空き家・町家相談員が
在籍しています!

京都で不動産業者を創業し2026年で70年を迎えます。京都のまちを知り尽くし、町家をはじめとした中古住宅の取り扱いは京都市内では随一と自負しております。他にも経験豊富なスタッフが多く在籍しておりますのでお気軽にご相談ください。

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八清のWebマガジンで公開した
売却に役立つ記事を集めました。

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